京顺义新城地块暂停出让.蹭飞

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，暂停出让顺义新城第21街区地块，这种稀缺的、低密度的地块势必将形成新的区域高价地，与最近国土资源部的表态不无关系。

对有关人员进行了行政问责。关于地王，胡景晖分析认为，一方面，阶段性地王的出现，也意味着开发企业承担着更大的风险，这对楼市的影响并不大，同时也与 高端有市场 的调控目标一致，稀缺的土地资源就应该让市场来决定，少行政干预为好；另一方面，频繁的地王出现，并不可取，这将形成价格上涨预期，影响供需双方对未来市场的判断。因此，农展馆地块余热未尽，再次出现顺义别墅区新地王，将使得过去多年的调控成果付之东流。

为稳定市场预期，在暂停敏感地块出让的同时，胡景晖也建议年底应进一步加大土地供应量，尤其是周边新城的普通住房用地，不要被所谓年度土地供地计划束缚。

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