月北京涨价楼盘数量创新高高性价比项目遭.鼓励

8月北京楼市迎来了传统的市场淡季，整体成交量环比下跌，但成交均价坚挺上涨，整体看，市场依然维持在高位。在市场向好的背景下，8月北京100个活跃的重点楼盘中，有 4个楼盘报价上涨，涨价楼盘数量创年内新高。市场大范围的提价，加剧了置业者对个别楼盘的争夺，以金隅翡丽为代表的高性价比项目成为需求热捧的对象。

8月成交均价继续上涨

市场研究部统计数据显示，8月全月剔除各类保障房后，北京新建商品房住宅签约只有5997套，环比上月下调了19%,但成交均价达到了29652元/平米，环比上涨7.8%。虽然成交量回落，但仍然是年内高峰水平。

除此之外，在8月北京100个活跃的重点楼盘中，有 4个楼盘报价上涨，涨价楼盘个数创年内新高， 4个涨价楼盘中，涨幅最高达2 .81%，高于10%涨幅的楼盘多达9个。

他们说道：“人有出生业内人士分析认为，在售楼盘的集体提价，其底气来自于近期市场的回暖，以及楼市调控政策的频繁利好，房企对后市走向普遍持乐观态度。专家指出，近期多次降息使得市场流动性充裕，为市场需求创造了适合的购房窗口期，因此带来了成交连续上涨。尤其是近期央行再度降息，进一步引导市场需求不断释放，甚至可以保证未来数月北京商品住宅市场成交持续保持在较高水平，也令楼盘涨价迎来契机。

另一个涨价底气来自于土地市场，基于北京土地供应日益稀缺的事实，近年来地王频现，为今后房价上涨奠定基调，这一预期也在一定程度上强化了开发商的涨价信心。

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