天花都地价上涨美食

新快报12月17日讯 广州卖地高潮一个接一个。昨日，广州出让六幅三组两两捆绑的花都南方花卉市场住宅用地，其中一组用地地价高达 809元/平方米，比50天前卖出的花都马溪村地块地价上涨了65%。竞投现场，香港上市公司路劲地产举牌时一次跳价2亿元来争夺地块，成为广州历史上跳价最疯狂的一次纪录。

昨日下午 时，卖地会正式开始，六幅住宅用地分成三组捆绑出让，共有路劲地产、保利广州、保0.63利置业、北京首都开发公司和马峻峰、刘敏珊个人联合体五竞投者参与竞投地块。主要参与竞争的是北京首都开发公司、保利置业和来自香港的路劲地产。

第一组地块开始竞投时，北京首都、保利广州还有参与举牌，到中段开始变成保利置业和路劲地产的相互争夺。40轮举牌后，竞投终于结束。路劲地产以8. 亿元夺得地块，楼面地价 094元/平方米，溢价98%。

戏剧化的是，第二组住宅地却没有开发商激烈争夺的场面。保利置业只举了一次牌就以 亿元拿到了地块，扣除公建配套面积后，折算楼面地价1715元/平方米。据悉，该地块内有不少学校公建配套用地，所以不受开发商欢迎。

到了第三组住宅地，仍是路劲地产和保利置业的争夺。路劲地产竟一次从 亿元跳价至5亿元，一下子跳了2亿元，成为广州历史上跳价最疯狂的一次纪录。最后，经过17轮举牌，保利置业以6.6亿元夺得地块，楼面地价高达 809元/平方米，与底价2.69 1亿元相比溢价145%。据悉，10月27日，花都马溪村住宅用地出让，其地价仅2 15元/平方米。事隔50天后，花都住宅地块地价最高卖地价达 809元/平方米，上涨了65%。

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花都一手楼均价66 4元/m2

近日，国家频频发出抑制楼价过快上涨的信号，业界均猜测开发商可能会放慢拿地的脚步。但昨日的卖地会足见开发商拿地热情不减。

昨日，路劲地产集团有限公司主席单伟豹从香港来广州亲自参与拿地。据悉，路劲地产在广州已经有多个项目。在卖地现场，该公司另一名负责人说：“我们对广州楼市有信心，看好明年的广州楼市。”他表示，此次拿地价格合理。

中原地产徐濠萦做出此番回应是在事发当天下午三点多市场总监李粤湘表示，这次卖地 000多元/平方米的地价与花都房价相比还比较合理，开发商拿地还比较理性，同时也看出开发商对后市仍然看好，“毕竟现在国家只出台了取消营业税优惠的政策，并没有实质性调控楼市”。据悉，11月花都一手住宅均价66 4元/平方米。(本文来源：新快报)

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