北京保障住房签约量月超商品房.蹭飞

否则本报讯（张东妮）10月份，房地产的签约量没有出现预料中的“银十铁律”。

昨天，统计北京房地产交易管理的数据显示，经济适用房和限价房为主的保障性住房的期房签约总量为4805套，比商品房的签约量多1 6 套。

据统计显示，9月北京住宅期房上签约日均9 套，为近三年来住宅期房销售最少的一个月，10月北京楼市交易量持续低迷。10月北京住宅上签约8200多套。商品房住宅期房日均签约量为111套，比上月上升了19％。

据了解，9月和10月北京的经济适用房和限价房签约集中，两项保障性住房的期房签约总量为4805套，超过了商品房住宅期房的签约量。

华迅商业地产秘书长郭杰表示，10月各楼盘打折力度不断加大带动了部分购房者的刚性需求，比9月略有上升，但仍未体现“银十”的楼市“铁律”。郭杰认为，临近年底，开发商的资金链日趋紧张，银行贷款等各种资金需求将使开发商更加依赖于销售回款，年底促销将使北京房价进一步下探，价格战一触即发。

10月房产签约量列表

房产类型 签约量

经济适用房期房 2082 套限价房期房 272 套商品房期房 442套

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