年地板价格走势探析.源泉

你呢？”2011年地板价格走势探析

2010年房地产整体销售量呈下滑趋势，而作为对房地产业依赖性较强的地板市场却在不断提升，这一切皆因为地板坯料的价格。在市场低迷的情况下，商家都不敢上调地板价格，地板的利润因此而被进一步压缩，商家的经营压力更大。在这一年“物价”登上了“2010年较受关注的十大焦点问题”之首，全国各地物价涨势汹汹。此外，全国“地王”频出，房价逆市上扬也导致了房地产处于社会关注的风口浪尖之上。木材行业，受运费、人工、原材料价格上涨的影响，木材的价格可谓是一路飙升。　　　　众观木材市场的态势对地板价格的走势有这怎样的影响呢？原木板材：不管是名贵的红木还是常见的木材品种，都出现了不同程度的上涨。例如降香黄檀，3月份精选料报4000—8000元/公斤，至9月份价格已达9000—11000元/公斤;再比如越南黄花梨，在投资热潮的推动下，越南黄花梨价格应声而涨。2010年年初，越南黄花梨普通料报至30多万元/吨，到5月，越南黄花梨普通料报50万元/吨，10月后报价则超过70万元/吨。另外，常见材种如巴花、橡胶木等价格也飞速上涨。如年初巴花板材价格报12000元/立方米左右，至10月份已攀至15000元/立方米;橡胶木价格比年初也上涨了500元/立方米有余。　　　　人造板：受原材料价格上涨的影响，人造板生产企业从2011年5月开始生产不正常现象。经历了金融海啸的狂飙震荡以及洗牌之后，2011年3月份终于传来了久违的“涨声”，胶合板、中纤板、刨花板、指接板的价格行情开始轮番出现了涨势，之后随着木材价格节节攀升，人造板涨价风潮接踵而至，少数品种价格甚至创出历史新高。　　　　国家一系列扩内需、保增长、调结构、重民生的方针政策也将推动人造板行业发展。在低碳经济下，人造板是解决全球气候变暖环境下森林资源保护加强、木材供应紧张与需求增长之间矛盾的主要出路。可以说，人造板行业正面临新一轮景气周期。未来，随着居民消费能力的增强和消费观念的转变以及天然林保护工程的实施，在装饰、家具、包装、造船、汽车等各个行业对人造板的需求将迎来新的增长高峰。　　　　突围涨价包围圈　　　　进口木材价格、人工成本的提高，让我们不得不重新思考产品价格定位的问题。那么地板行业面临涨价的必然趋势该如何做呢？　　　　建材原材料涨价带来的压力和困难，不得不让许多地板企业反思目前的行业发展现状。如产品和服务质量良莠不齐、产品同质化现象比较严重等问题。这提醒我们，如果要提高行业的抗风险和成本上升能力，就要加强行业的创新，提高地板企业的市场竞争力。　　　　对于如何应对木材等涨价带来的压力，业内人士普遍提出了要加强地板企业的创新，如开发新产品、提高产品附加值等建议。有人认为，地板企业不妨创新产品营销模式，开拓新的营销渠道上商城，采用多种途径探索企业逆势发展之道。寻找新方向的同时，新的销售渠道也成为地板企业寻找的目标。为此，各地的地板企业纷纷推出络销售渠道。　　　　有了新的销售渠道节约了人力资源的成本，那么服务成为了一到较为主要的关卡！地板不同于一般的规格化产品，地板销售后还需要安装、保养、维修等一系列服务。如果地板企业想通过放低价格上一卖了之，不仅会冲击自己的销售渠道，较终还会失去络市场。所以优质的售后服务成为了成败的一大关键。