华润万象汇规模确定商业住宅还有公寓.权衡

干燥设备2021年04月08日

[导读]近期，南昌青山湖万象汇正在进行项目方案配合、初步设计及施工图设计单位招标。

近期，南昌青山湖万象汇正在进行项目方案配合、初步设计及施工图设计单位招标，根据招标文件显示，南昌市青山湖区商业综合体项目用地面积为62817平方米，计入容积率的总建筑面积为251268平方米。

备注：以上面积为参考值，但计容面积应不超过251268㎡，集中商业面积不应小于60000㎡。

从这个表可以看出，南昌青山湖华润万象汇总体分为三块，第一块是住宅（总建面72140.4㎡）、第二块是公寓（总建面101027.6㎡）、第三块是集中商业（总建面6万方），三块商业占比最小，6万方的商业在华润万象汇大家庭里面还是比较小的，比如日照华润万象汇10万方、密云华润万象汇15万方、泸州华润万象汇15万方、沈阳华润万象汇15万方、萧山华润万象汇11万方、合肥庐阳华润万象汇10万方等等......当然也有体量差不多的如长沙星沙万象汇5万方。南昌青山湖华润万象汇虽然面积不大，但是作为纯地铁口的商业如果在招商方面用点心，引进一些还未进入南昌的品牌，餐饮方面如吉野家、711、喜茶、超级物种、盒马鲜生、外婆家、绿茶、呷哺呷哺、木屋烧烤、王品台塑牛排、Line Friends Cafe 、COSTA等等；服装百货如GAP、C&A、Aape、 dry、Forever等等，这些能填补南昌商业空白加大南昌商业覆盖面。

青山湖华润万象汇位于北京东路以北，高新大道以西，地铁一号线高新大道站上盖商业。

两会即将召开目前地块内已经平整完土地，门头已经竖起，正在进行规划项目方案配合、初步设计及施工图设计单位招标。项目在今年上半年将会正式动工。