天津星耀五洲炒作内部认购未开盘先卖7亿公

“由于天津市津南区政府办公地搬到了附近，星耀五洲对该区公务员进行了一次内部的小型认购河清岛体育场的主体建筑也就是开幕式的舞台以海浪为设计原型。剧场中央是一个升降式圆形舞台，总金额达到7亿元。”这是来自地产中国论坛的一则消息。

昨日，上述消息获得了星耀五洲开发商星耀集团方面的部分确认：天津津南区政府的部分公务员确实曾在上述楼盘买房，但总金额并没有达到7亿元。上述7亿元的销售额，实际上还包括了温州和山西等地买房团前期认购的金额，而且数目都很大。

天津星耀投资营销副总经理时瑞介绍，为了感谢津南区政府在开发期间给予的帮助和支持，星耀五洲给参加团购的津南区部分公务员提供一定幅度的优惠。其中，购买高层公寓房可以享受9折左右的团购优惠，相当于公司内部员工的优惠水平。

不过，津南区区委宣传部科的有关人士表示不清楚此事，截至昨日发稿时，该人士也没有提供此事的最终核实结果。

天津最大盘年销售计划 0亿

星耀五洲占地7. 平方公里，水域面积4.5平方公里，陆地面积2.8平方公里，总建筑面积达 00万平方米，首期开工总建筑面积达106万平方米，有“天津最大楼盘”之称。

然而，该楼盘从拍地开始，便遭遇了很大的压力。

在地价处于最高位的2007年10月，云南星耀集团以62.9亿元购得上述地块。星耀集团董事长颜语曾计算过，该楼盘平均楼板价大概在2100元/平方米，加上建安成本，总成本约5000元/平方米。

不料，星耀买地之后生生不息。，地价便直线下跌。至去年9月，同一地区的地价已回落至每平方米七八百元。2008年9月，碧桂园在离星耀五洲不远的八里台镇，出资7.6亿元买了一块总面积62万平方米的地块，楼面地价仅合740元/平方米。 [上一页]1[]