十大房企重入融资圈地循环下半年楼市价难跌.DG

上半年均“跑赢大市”

日前中原地产研究中心发布6月行业研究报告，指出全国十大上市房地产企业已开始新一轮的“融资—圈地”循环。

在研究报告中被称为“十大杆杠上市房企”的开发商包括保利、复地、富力、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海。根据6月最新数据，十家企业新增供应量101 万平方米，环比降18%； 而总销量达 6 万平方米，环比再增2%。

元/吨与其同时，全国8大主要城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州)6月一手房成交量环比跌7%，十大房企再度“跑赢大市”。

大举拿地积极扩张

在今年以来房地产市场价量双升的形势下，开发商一反2008年底开始的悲观心态，对市场重怀希望，主要表现在重新投入到拿地行动中，并开始利用增发和公债的手段进行融资。研究人员许萌分析，从上半年十大房企在购地上投入的金额可见一斑：1~ 月，总投入为 0亿元以下，5月份为50亿元左右；仅在6月就新购土地11 幅，投入金额107 亿元。

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