月首周一线楼市飘红.DG

⊙本报 李和裕

基于5月开发商积极出货及市场氛围保持良好，6月首周一线楼市的成交呈现飘红。

在这段时间内你可以升装备、炼体魄、习心法昨天来自易居中国·CRIC系统的数据显示，5月最后一周上海共有22个商品住宅项目推出 5.48万平方米新房源，6月第一周依然有21个项目推出25.67万平方米新房源。上海上周（6月日）共成交产品住宅5 .85万平方米，比前周上升18.8％；不过由于没有高价楼盘进入热销榜，上周的成交均价微跌1％，为1 257元/平方米。

北京虽然近几周来楼市成交出现波动、5月成交量还出现下滑，但5月68个开盘项目仍支撑其6月楼市开局平稳。北京官方站的统计显示，上周北京期房住宅签约2791套、环比前周小幅增加5 套， 0. 2万平方米的签约面积则基本持平；现房住宅签约670套、环比减少 2套，但9.50万平方米的签约面积环比微升。

广州官方的“阳光家缘”站显示，上周广州一手房上签约 207套、环比前周的2752套增加455套。另悉，5月广州十区一手住宅的供应量和成交量均呈现增长，成交均价为8 86元/平方米，环比上升5.1％，但同比仍下降20.4％，这被市场视为支撑成交的主要原因之一。

不过，眼下楼市成交回暖后的涨价局面颇让业界担忧。经纬地产的分析师指出，价量齐升、行业复苏，在特定阶段对经济的带动固然有利，但部分开发商借目前宽松的政策环境和活跃的交易环境而不断涨价，终会增大政策的调控压力。因为房价再次高企会抑制力的释放，反而成为拉动内需的阻碍因素。