我省1城房价环比下跌

　　 | 发布者：谷会京 | 来自工程机械 本报讯虽然4月楼市成交环比又上升了8.94个百分点，但对昆山楼市而言，高达6.6万多套、足以销售2年多的新房库存量，令后市一点也乐观... 本报讯尽管4月楼市成交环比又上升了8.94个百分点，但对昆山楼市而言，高达6.6万多套、足以销售2年多的新房库存量，令后市一点也乐观不起来，开发商仍然得抓紧时间调价跑量。昨天出炉的4月 百城价格指数 显示，4月昆山房价环比又有0.75%的下调，全市均价为9 78元/平方米，昆山也成为我省17个纳入统计的城市中房价环比跌幅较为明显的城市之一。

　　4月常州房价环比跌幅在省内城市中最高，环比下跌1.19%。除常州和昆山外，4月房价环比下降的城市按降幅从多到少排列，分别是江阴、淮安、泰州、镇江、吴江、连云港、无锡、张家港、南京和苏州，房价环比降幅从0.7%至0.08%不等。

　　南京4月共认购商品住宅61 1套、成交5408套，认购套数环比下跌24.88%，成交套数环比下跌19.5%。由于4月新居成交相较 月已有所放缓，而开发商推盘量未减，因此至4月中下旬，下转A6版

　　上接A1版该市楼市库存又攀升至4.95万套以上，直逼5万套大关。在二季度企业资金压力和市场库存水平仍在高位的背景下，开发企业一方面加大推盘力度，另一方面坚持以价换量，房价也出现稳中有降的态势。4月南京房价环比下跌0.09%，全市住宅均价为11886元/平方米。

　　在省内1 个房价环比下跌的城市中，苏州房价环比跌幅最小，微跌0.08%。当前引领苏州房价下跌的多为大牌房企，像万科尚玲珑 天萃 组团， 月初均价5万元/平方米，4月底时降至4.5万元/平方米；港企九龙仓 时代上城 一期高层房源， 月初均价1. 万元/平方米，4月底时降为1.1万元/平方米。这一方面显出品牌房企定价的理性，另一方面也传递出品牌房企当前资金压力同样不小的信息。

　　4月，我省宿迁、扬州、南通、常熟4个城市的房价环比上涨。其中，宿迁房价环比涨幅最高，为1.1 %，该市住宅均价 926元/平方米。（新华(南京) 汪晓霞）