万科销量创新高金地利润增三倍.鼓励

将大量的耕地转还给林业和草场虽然市场对房地产公司业绩预期不佳，但地产公司今年上半年的成绩单依然漂亮。今日三大地产龙头企业：万科、保利、金地同时公布中期成绩单，优良的成绩显示地产调控政策对这些龙头企业上半年的业绩影响不大。

万科：半年售楼 67.7亿元

万科上半年业绩显示，今年上半年实现净利润28.1亿元，同比增长11.4％；上半年累计实现销售面积 20.2万平方米，销售金额 67.7亿元，为有史以来的最好水平。另外，万科上半年已售未结资源较年初上升了50％，合同金额达到创纪录的57 亿元。公司净利润达28.1亿元，同比增长11.4％。基本每股收益为0.26元，同比增8.7％。

万科总裁郁亮表示，由于公司大部分项目竣工集中在下半年，预计下半年的结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长。据万科不久前公布的月度销售，7月实现销售金额84.4亿元，同比增长64.9％，至此，今年以来万科已累计实现销售金额452.1亿元。万科称，今年后5个月，万科只要月均销售额达到40亿元，全年销售业绩就将超过2009年。

保利：将积极进入二三线城市

半年报显示，报告期内，公司实现营业收入112.45 亿元，实现归属于母公司所有者的净利润16.27 亿元，同比分别增长 5.6 ％和16.56％。房地产结转面积140.99万平方米，结转收入108.49亿元，同比分别增长 8. 6％和 5.64％。

保利地产表示，国家对于房地产市场的持续调控，使得行业集中度有所提高。接下来公司将继续完善全国战略布局，做大做强现有城市业务，积极进入二三线城市，扩大经营规模；稳步加大地产投资，增加持续性经营收入占公司营业收入的比重；开拓地产、养老地产和城市综合运营等业务，增加新的盈利增长点。

金地：净利增三倍至12.27亿

公告显示，2010年上半年营业收入达到87.4亿元，同比增长150. 2％；营业利润18.6亿元，同比增长257.89％； 其中归属于上市公司股东的净利润12.27亿元，同比增长 27.02％。公告称，报告期内，房地产项目结算面积74. 2万平方米，同比增长87.11％，结算收入84.91亿元，同比增长159.82％；房地产业务的营业利润率约为24.85％，比上年同期增加0.7 个百分点。

对于下半年房地产市场的走势，金地集团表示，下半年市场供应量的上升将推动调整继续深化，交易量的下滑将促使房价的调整顺理成章；但另一方面，房价的回调也必然促发刚性需求，从而使成交量回归到理性平稳的水平。