内地房企去年在香港融资额翻倍增加.DG

结合络票选和专家评审意见评选出最终的年度餐厅TOP20、年度青年名厨TOP10、年度推荐菜品TOP20、年度服务明星TOP102010年中国的房地产调控政策令房企资金链转趋紧张，不少房企纷纷通过香港平台融资。据香港《信报》统计，自去年1月起，共有18家房企在港进行融资，总金额高达765亿元，较2009年大幅增加104％。由于楼市表现波动，导致内房股股价大起大落，因此多数房企都不是通过的方式融资。

18家房企中，有11家选择发行优先票据集资，年利率平均高达11％。其中，花样年发债集资1.2亿，息率高达14％，为去年发债成本最高的一家；近期亦积极拓融资渠道，于12月宣布发行台湾存托凭证（TDR），但暂未公布集资规模。此外，部分房企更于数月内多次发债，如（，，）分别于5月、9月及11月先后发债，总共融得9亿美元；（，，）也于三个月内两度发债，集资共1 .5亿美元，折合约105. 亿港元，是去年“抽水”最多的内房股。

反观2009年，楼市炽热，楼价飞升，内房企股价表现理想，大部分房企则选择以配股或供股来集资。展望今年，RBS亚太区房地产研究部主管吴嘉俊预期，房企集资活动及金额将较去年减少，因房企在港融资主要是用作新增土地储备，但去年年底，多家房企已吸纳大量土地，相信今年企业的买地步伐将放缓。