月首周一线楼市飘红美食

⊙本报 李和裕

基于5月开发商积极出货及市场氛围保持良好，6月首周一线楼市的成交呈现飘红。

昨天来自易居中国·CRIC系统的数据显示，5月最后一周上海共有22个商品住宅项目推出 5.48万平方米新房源，6月第一周依然有21个项目推出25.67万平方米新房源。上海上周（6月日）共成交产品住宅5 .85万平方米，比前周上升18.8％；不过由于没有高价楼盘进入热销榜，上周的成交均价微跌1％，为1 257元/平方米。

北京虽然近几周来楼市成交出现波动、5月成交量还出现下滑，但5月68个开盘项目仍支撑其6月楼市开局平稳。北京官方站的统计显示，上周北京期房住宅签约2791套、环比前周小幅增加5 套， 0. 2万平方米的签约面积则基本持平；现房住宅签约670套、环比减少 2套，但9.50万平方米的签约面积环比微升多引进战术人才少引进战略人才战略多了公司会乱。所以对于很多不那么天才的创始团队来讲。

广州官方的“阳光家缘”站显示，上周广州一手房上签约 207套、环比前周的2752套增加455套。另悉，5月广州十区一手住宅的供应量和成交量均呈现增长，成交均价为8 86元/平方米，环比上升5.1％，但同比仍下降20.4％，这被市场视为支撑成交的主要原因之一。

不过，眼下楼市成交回暖后的涨价局面颇让业界担忧。经纬地产的分析师指出，价量齐升、行业复苏，在特定阶段对经济的带动固然有利，但部分开发商借目前宽松的政策环境2013年和活跃的交易环境而不断涨价，终会增大政策的调控压力。因为房价再次高企会抑制力的释放，反而成为拉动内需的阻碍因素。

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