王府井前季净利增九成月关闭门店.蹭飞

王府井前3季净利增九成 10月关闭4门店

10月26日，王府井集团股份有限公司表露2018年第三季度报告及经营数据显示，前三季王府井仅在西南地区新增一家门店，经营建筑面积0.9万平方米。截至9月末，王府井共持有53家门店，经营建面265万平方米。

第三季度，王府井拟新增两个物业，包括西宁王府井购物中心及成都三利王府井购物中心，建筑面积分别为5.1万及8万平方米，预计开业时间2019年、2021年。

据观点地产新媒体了解，2018年7月，王府井与青海正悦商源投资有限公司签署租赁协议，承租其位于青海省西宁市海湖新区大象城部份商业房屋，用于运营西宁王府井购物中心，总租赁面积5.1万平方米，租赁期限为19年。

2018年8月，王府井与成都三利投资有限公司签署租赁协议，承租其位于四川省成都市天府新区天府大道与广宁路交叉口3利购物中心项目部分商业房屋，用于运营成都三利王府井购物中心，总租赁面积8万平方米，租赁期限为20年。

此外，3季报显示，前九月王府井营业收入为191.98亿元，微增2.26%；归属于上市公司股东的净利润7.33亿元，增幅达88.65%；加权平均净资产收益率7.531%，同比增加4.44个百分点。

其中王府井主营业务（商品销售）的营业收入180.12亿元，毛利率为16.47%，同比略跌0.01%。其中百货/购物中心营业收入154.27亿元，毛利率17.4%，奥特莱斯营业收入25.85亿元，毛利率10.88%。

分地区来看，华北地区录得较高营收，为61.58亿元，但同比略有下跌（0.74%），毛利率也微跌至16.31%。期内营业收入增幅较高的区域是东北地区，增长14.05%至5.91亿元，但其毛利率在七大区域中其实不高，为13.47%，仅高于华东地区。

期同，王府井还启动了王府井百货大兴店、重庆王府井百货解放碑店、贵州国晨店、厦门嘉禾店的闭店工作，停止经营时间均为10月8日。具体原因包括物业方经营转型、租赁合同到期及市场环境等。

据观点地产新媒体报道，期内王府井还停止了参与千百度配售的计划。在5月16日，王府井集团股份有限公司宣布拟参与认购千百度国际控股有限公司发行的新股股份。

但因千百度股分价格的大幅下跌，降至远低于每股配售股分配售价格区间2.40港元至3港元的水平，千百度及其配售代理宝桥融资认为配售事项已不再切实可行亦不宜继续进行，终止配售千百度新股事项。

审校：钟凯

作者：本文为吉屋头条号作者发布，不代表吉屋立场。

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