丁建刚杭州城市新格局改变置业价值观生存

丁建刚：杭州城市新格局改变置业价值观 2018/9/26 9:02:00来源： 9月22日，融信·（新）杭州（新）世纪【再创世纪】说明会上，特邀浙江省著名房产研究和评论专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚老师亲临现场，以分享会的形式，为现场近千位来宾献上了一场城市格局之下的置业观念讲座。 【格局】

“钱塘江成为杭州名副其实的城市中轴线”

杭州自古以西湖文明，随着时代的发展，杭州城市也从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”。而随着“拥江”政策的制定与落实，杭州城市版图不断扩张、蔓延，钱塘江终于从“城外江”演变成了杭州的“城内河”，钱塘江两岸也迎来前所未有的时代发展契机。

【板块】

“钱塘江南岸是整个杭州的半壁江山”

G20、亚运会、世锦赛……诸多国际盛事在钱塘江南岸次第盛放，如今的钱塘江南岸的“国际滨”与“国际萧”强强联手，早已成为杭州的国际化名片，甚至可以说是代表着“整个杭州的半壁江山”。如果参照江北岸住宅多年的发展经验，丁老师认为钱塘江南岸势必也将产生与时俱进的新型豪宅区。

钱塘江南岸的市心路，往北跨江连接的是杭州的金融主脉庆春路，而市心路上目前已有的豪宅数量甚至超越杭州老城心的豪宅密集度。因此，西接滨江，东扩空港，北连奥体南邻湘湖景区的市北板块，被认为是钱塘江南岸继滨江区政府、奥体以及钱江世纪城板块之后的又一新型豪宅区。而市心板块，也亟需产品的升级迭代，呼唤标志性的新型豪宅出现。

【价值观】

“未来新型豪宅，地段和产品的权重将各占50%左右”

如果说丁老师说的以上论断都是基于城市格局发展的既定现实出发的，是很多有经验的购房者同样可以得出的结论，那么他关于市场的理性置业分析则让来宾们对目前杭州市场的现状表象之下，有了更深层次的理解与感悟。

丁老师提出，当下购房者的标准不再是以前被奉为金科玉律的“地段地段还是地段”时，场下不少同行来宾都会心点头表示赞成。丁老师继续说道，“如今的购房者已经学会了对物业价值的全方位考量，甚至在购房时，特别是新型豪宅物业的购置时，产品品质的权重将被提升至50%，与地段同等重要。”

丁老师表示，一般规律是新型豪宅处于城市新兴的交通便捷和繁华的板块；精致的建筑和景观规划；紧凑实用的功能齐全的户型设计；绿色科技系统的应用；符合新一代豪宅购买者审美的室内精装……而市心板块融信·（新）杭州（新）世纪的出现，也许正好是对新型豪宅诞生的一种回应与解答。

融信·（新）杭州（新）世纪，再创人居新世纪

融信红盘创世纪，在杭州红极一时，风头无二。如今，融信·（新）杭州（新）世纪广邀国际大师主笔11幢流体建筑，以风雨连廊、复杂立面工艺、优雅美观的流线造型以及先进流畅的社区场景，为城市带来全新的美学标准与生活体验。

融信·（新）杭州（新）世纪以融信世纪系塔尖作品的标准，于市心板块，市心北路与建设一路交汇处，再创世纪。

值得一提的是，融信·（新）杭州（新）世纪特聘香港室内设计大师梁志天团队打造的世纪样板房现已开放，恭迎鉴赏。

融信·（新）杭州（新）世纪