地产难抵通胀放量升温的

地产：难抵通胀 放量升温 类别： 机构： 研究员：

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报告要点行业要闻12月19日，国土资源部下发的文件《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》指出，近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高，各级主管部门须高度重视，密切关注当前土地市场动向，抓紧采取有力措施，控制住房用地供应总量，把握供地节奏和时序，优化供地结构，调整供地方式，坚决抑制地价过快上涨。

中国人民银行25日晚间宣布，自2010年12月26日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。上调后，一年期存款基准利率将提升至2.75％；一年期贷款基准利率将提升至5.81％。其他各档次存贷款基准利率均相应调整。其中，两年期和三年期存款利率均上调0. 个百分点，五年以上期存款利率上调0. 5个百分点。

22日商务部和国土部同时行动，对涉及外汇流入类房地产项目加强审查，加快闲置土地清理查处，坚决打击违法违规用地行为。商务部同日发布《加强外商投资房地产业审批备案管理》的通知称，要加强涉及外汇流入类房地产项目的审查，加强对跨境投融资活动的监控以及对房地产市场风险的防范，抑制投机性投资。

国家统计局局长马建堂2 日表示，房地产价格统计改革取得阶段性进展，通过络公开征求意见的《住宅销售价格统计调查方案》将从明年起实施。明年要积极稳妥推进国内（地区）生产总值核算制度改革，稳步推动房地产等价格统计改革，深化工资统计制度改革。

数千人在附近集会 公司要闻新湖中宝股份有限公司于20日公告称公司进行股权激励方案，授予公司220名激励对象共计29985万股股票期权。激励对象包括公司的董事、高级管理人员及公司认为应当激励的业务骨干员工。

20日，北京万科企业有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体以9.22亿元竞得房山区长阳镇水碾屯村改造一期 -11、 -15、 -21项目用（配建限价商品房）地块，中铁房地产集团有限公司以1 .88亿元竞得房山区城关街道（圣水嘉名）居住、公建混合项目用地地块。

12月21日，恒大地产力克近期拿地势头强劲的保利，以14. 5亿元，溢价149%抢下广州佛山地块；同日雅居乐地产也以4.4亿元总价连夺广州花都两幅商业用地，溢价过100%。

12月2 日，保利地产以 1.68亿元竞得北京市大兴区生物医药基地东配套12、1 、14号地居住、商业金融用地项目地块，同时重庆龙湖地产以 4.81亿元竞得该区域6号及7号 、地块住宅混合公建用地项目地块，而金融街控股亦以20亿元竞得11号地居住用地项目（配建公共租赁房）地块。