被市场情绪主宰的一只羊买房成了避风的港湾.DG

被市场情绪主宰的一只羊 买房成了避风的港湾

面对通胀，如何才能令你的货币和资产不贬值甚至增值？当前一个盛行的建议是，买房。

CPI上涨，必然推动房价上涨，这是一个似是而非的观点。表面看来，CPI上涨了，住房成本也在上升，房价也应该上涨。但是，目前的房价并非成本定价，而是市场定价，即使住房成本上升，也并不意味着房价必须上涨，反之亦然。

CPI与房价之间，并不构成直接的逻辑关系。举个例子，2008年一季度CPI涨幅达8%，根据上述观点的传导效应，二三季度房价应该比一季度大涨，但实际情况是二三季度房价环比是在下降的

并关上了门”。2008年CPI涨幅5.9%，比2007年增长1.1个百分点，但当年房价并没有比上一年涨得更快。

同样，2009年CPI涨幅低于2008年，房价涨幅却远高于2008年。2010年一季度将是此轮物价的高峰，但随后会跌落，全年表现为前高后低的运行态势。根据主流经济学家的预测，2011年CPI涨幅将高于2010年，约为3.8%-4%。那么，我们怎么就能从CPI这种涨幅得出2011年房价必然上涨的结论？