p验房秘笈之一门与窗p缘由

验房知识大全及注意事项

如何验收房子的质量高低，以避免不当心将质量不合格的房子也验收了，业主拿到新居后，要对房子进行收房，验房，有很多验收房子的事项需要注意，就成为不少人在验收房子时所遇到的烦心事。在验收房子过程中，需要在以下六个方面多加注意。 　　验房注意事项一：检查房屋有没有裂缝　　主要是检查地面和顶上，如有裂缝，一般来说...

如何验收房子的质量高低，以避免不小心将质量不合格的房子也验收了，业主拿到新房后，要对房子进行收房，验房，有很多验收房子的事项需要注意，就成为不少人在验收房子时所遇到的烦心事。在验收房子进程中，需要在以下六个方面多加注意。

验房注意事项一：检查房屋有无裂缝

主要是检查地面和顶上，如有裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。看承重墙是不是有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。

验房注意事项2：检查房屋有无倾斜

虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

验房注意事项三：检查房屋有没有渗漏

购房者要注意观察房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏

验房注意事项四：检查墙面、地面

对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏;地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是不是合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

验房注意事项五：检查洗手间、厨房地面是否作处理

看水是不是能通畅无阻地排向出水口。

验房注意事项6：检查门窗

门窗的密实度是不是合适，开启关闭是不是顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是不是密实，不应有缝隙。

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