蓝孔雀即将开屏主城区又一黄金区域正在崛起.蹭飞

输送设备2021年03月09日

蓝孔雀即将开屏 主城区又一黄金区域正在崛起 2014/4/24 8:55:00来源:今日早报

[摘要]在杭州楼市,有句话叫“南有华家池,北有蓝孔雀”,“蓝孔雀”的地块价值可见一斑。华家池被三家大鳄瓜分,而蓝孔雀则集中了更多的房企,截至目前已有5家。

最近楼市最热的营销话题之一,就是融信蓝孔雀以一个“蓝色梦想蛋”问候杭城,引发业内围观。5月11日,融信杭州品牌馆也就是蓝孔雀项目的临时售楼处,也将正式开放。除了融信,从今年下半年开始,招商、复地、三江等房企的蓝孔雀项目也将陆续亮相或上市。申花板块的宝地“蓝孔雀”,正在逐渐掀起它的神秘面纱。

“蓝孔雀”正在开屏 蓝孔雀板块,原先是蓝孔雀厂区,位于申花板块核心地段,有着优质的配套环境,总占地面积为112亩,从201 年9月起正式挂牌出让,目前共成交8宗土地,成交总价74.2亿,整个蓝孔雀仅剩一宗商业用地(C 地块)未挂牌出让。 在杭州楼市,有句话叫“南有华家池,北有蓝孔雀”,“蓝孔雀”的地块价值可见一斑。华家池被三家大鳄瓜分,而蓝孔雀则集中了更多的房企,截至目前已有5家。其中,招商地产独揽66、67号宅地,三江国际置业分得65号宅块,江苏新城64号宅块,融信将74、75号宅地收入囊中。与此同时,蓝孔雀已经出让的两宗商业用地62、6 号地块归复地所有。

而蓝孔雀地块对这当中的许多开发商而言,具有特殊意义。 融信集团是颇具实力的闽系开发商,摘得这里的两宗优质地块,豪掷 4.6亿元作为首次入杭的开篇之作。今年融信又拿下杭师大地块,资金实力不容小觑。作为杭州本土老牌开发商,蓝孔雀项目将会是三江回归杭州楼市的启程作。竞得蓝孔雀65号宅地的三江置业董事长孙国强,曾表示三江集团将非常专业用心的对待项目设计,这对于阔别杭州市场已久的三江集团重回杭州楼市的怀抱,将会是个良好的切入契机。

招商蓝孔雀项目雍景湾,也将是招商地产首批在杭州楼市面市的楼盘。

代价却是以往杰作的艺术水准几乎全盘摒弃去年刚开始扎堆蓝孔雀的开发商们,从今年开始项目逐渐亮相,近在迟尺,一场“蓝孔雀开屏比拼秀”即将上演。融信杭州公司营销部经理杨剑透露:“5月11日,融信杭州品牌馆即蓝孔雀项目的临时售楼处开放那天,我们隆重邀请了杨丽萍以及小彩旗和杨舞,实现蓝孔雀蓝色梦想。这也是融信蓝孔雀项目最大的特色,超越建筑,关注人文、关注梦想。”这个梦想,就像融信现在与青少年宫协会合作,正在启动的“寻找杭城最美小孔雀”,拥有舞蹈梦想的孩子们,将有机会与杨丽萍同台。

今年9月份左右,由招商地产携手九龙仓合作开发的雍景湾项目预计将上市,招商地产杭州公司总经理助理寇建强介绍说,这个项目具有多方面的综合优势,将与周边的几个项目连成一个大的蓝孔雀综合体,可能成为未来的城市新地标。

雍景湾两宗宅地加起来,可建面积约12.5万平方米,这样的体量在城市核心地段而言,适合打造中等规模的城市公寓,而雍景湾作为招商地产的成熟系列,在江苏、深圳都有成功开发的经验,该产品体现的招商地产的高端定位和对塔尖阶层生活的诠释。杭州雍景湾除了沿袭雍景湾的标准化产品系外,更将根据地域特色进行优化。

另外,复地集团拿下的两宗商业地块目前已经在规划、设计中,预计将在第三季度与售楼处样板房同时推出,目前案名还没有完全确定。三江蓝孔雀项目案名未定,规划了7幢层高档精致社区,无论是材质的选择还是户型的细节都力求精益求精,所打造的户型,将在最大程度上保证居住的舒适度和产品的实用性, 江苏新城蓝孔雀项目案名未定,目前仍处在前期工作。

黄金区域正崛起 作为申花板块的宝地,蓝孔雀地块项目的陆续绽放无疑将再次为区域价值注入新活力。

看地段,蓝孔雀综合 于申花板块,申花板块是杭州中高端楼盘的聚集地,紧邻浙大紫金港校区,品牌开发商汇集、楼盘林立,生活档次较高。看交通,蓝孔雀综合体东临莫干山路、北临石祥路,分别为南北和东西向的主干道;综合体西侧的规划化工路和南侧的规划育英路分别为城市次干道。另外,和地铁2、5号线站点的距离也不远。看商业氛围,综合体自身拥有近 0万平方米的商业体量。另外,距离银泰城、万达广场均在两公里左右。可以说,蓝孔雀的商业氛围将十分浓厚。除此之外,蓝孔雀综合体内部规划有幼儿园及小学,和长征中学、大关中学也相距不远。而在景观上,蓝孔雀西侧为大型生态绿地、内部拥有多处工业遗存,为蓝孔雀提供丰富的生态景观及人文景观。

未来的申花板块,将形成“南有银泰城,北有蓝孔雀”的商业格局。从体量上来看,蓝孔雀综合体远远要大于银泰城。而且,蓝孔雀综合体地处申花板块和大城北的中间纽带位置,它的辐射半径包括了申花、祥符、三墩以及城北广阔区域。这个城市综合体的诞生,对申花板块及其辐射的周边一大片区域来说无疑将是革命性的。杭州主城区的又一黄金区域即将绽放光彩。

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